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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月19日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：364

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月19日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

    A现金流人量＞0

    B财务净现值≥0

    C财务内部收益率≤贷款利率

    D财务内部收益率＞0

  • 2. 下列气态污染物可导致慢性支气管炎和慢性肺水肿症的是（）。

    A一氧化碳

    B一氧化氮

    C二氧化氮

    D碳氢化合物

  • 3. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入

  • 4. 按国际通用标准，楼层地面面层的耐久性一般为（）年。

    A5

    B10

    C15

    D20

  • 5. 材料在饱和水作用下不破坏，强度也不显著降低的性质是()。

    A耐水性

    B抗渗性

    C抗冻性

    D吸水性

  • 1. 按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为（）。

    A对公类房地产贷款

    B信用贷款

    C质押贷款

    D固定利率贷款

    E个人房地产贷款

  • 2. 下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（）。

    A家庭人口规模小型化

    B中等收入的居民收入增加

    C建材价格下降

    D房地产拥有者惜售

    E实行房屋限购政策

  • 3. 关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。

    A土地取得成本中包括拆迁费用

    B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

    C管理费用一般按开发成本的一定比例测算

    D投资利息不包括自有资金应得的利息

    E销售税费不包括开发建设过程中的税费

  • 4. 下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（）。

    A房地产交易环节的税收增加

    B年度国有建设用地供应计划缩减

    C国家政策政策措施鼓励住房消费

    D消费者收入提高

    E房地产库存大幅增加

  • 5. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

    A低层住宅是指层数为1~2层的住宅

    B多层住宅是指层数为3~6层的住宅

    C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

    D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

    E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅

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