2023年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》每日一练试题03月03日

2023-03-03 09:21:14 来源:吉格考试网

课程 题库
分享到空间 分享到新浪微博 分享到QQ 分享到微信

2023年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》每日一练试题03月03日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、适合文化创意产业类企业空间需求的是()。

  • A:商务公寓
  • B:乙级写字楼
  • C:写字楼
  • D:LOFT

答 案:D

解 析:LOFT是指由旧工厂或仓库改造而成的空间形式,少有内层隔断的高挑开敞空间,它适合于文化创意产业类企业空间需求。

2、购买商铺的投资者应重点关注商铺的(  )。

  • A:经营特色
  • B:投资回报
  • C:目标消费群
  • D:商品销售方式

答 案:B

解 析:作为商铺的购买者,他们关注点为商铺的投资回报率和项目的可持续发展前景。

3、以下还款方式中,适合周结工资或者夫妻双方月中和月底发工资的是()。

  • A:等额本金
  • B:等额本息
  • C:双周供
  • D:固定利率

答 案:C

解 析:双周供适合周结工资或者夫妻双方月中和月底发工资的借款人;等额本息适合公务员、教师等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合前期能够承担较大还款压力的借款人群。

4、高品质的准确分析市场情况,在最短时间内提供了海景房信息属于客户总价值中的( )。

  • A:产品价值
  • B:服务价值
  • C:人员价值
  • D:形象价值

答 案:C

解 析:高品质的准确分析市场情况,在最短时间内提供了学区房信息属于客户总价值中的人员价值。

5、预期投资收益率目标一般用于房地产()投资项目。

  • A:短期
  • B:中期
  • C:中长期
  • D:长期

答 案:D

解 析:预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率,是一个预期指标。预期投资收益率目标一般用于房地产长期投资项目。

多选题

1、房源获取的原则的有( )。

  • A:可靠性
  • B:真实性
  • C:持续性
  • D:及时性
  • E:集中性

答 案:BDE

解 析:房源获取的原则为真实性、及时性和集中性。

2、把握写字楼开盘活动调性的原则有()。

  • A:保值增值空间
  • B:层次感
  • C:商务感
  • D:优越感
  • E:高端属性

答 案:CE

解 析:写字楼的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合,增加开盘当日正向信息传递,提升客户信心。商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则。

3、乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。

  • A:户型
  • B:价格
  • C:付款方式
  • D:物业服务

答 案:ABC

解 析:客户置业计划是根据购房者的需求,向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具,销售人员需要认真了解置业计划的使用方法,书写工整;应写明销售人员的联系方式,同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。置业计划应包括下列主要内容:推荐房号(单元)、户型、面积、价格、付款方式、首付款、月供、说明注解等。有的还包括购房折扣、定金,或者其他购房者需要注明的事项。

4、存量房客源信息管理应遵循的原则有()。

  • A:有效原则
  • B:合理使用原则
  • C:重点突出原则
  • D:可替代原则
  • E:相对集中原则

答 案:ABC

解 析:客户信息管理必须遵循以下原则:①有效原则;②合理使用原则;③重点突出原则。

5、甲公司协助张某和李某办理租赁合同登记备案所需的资料包括( )。

  • A:公司法人身份证
  • B:房屋租赁合同
  • C:租赁双方身份证明
  • D:房屋产权证明文件

答 案:BCD

解 析:在租赁合同签订后30日内,房屋租赁双方当事人持租赁合同、房屋租赁双方 身份证明、房屋产权证明文件和其他政府主管部门要求的其他材料到市、县人民政府房产 管理部门办理登记备案手续。

温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,本站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!
猜你喜欢
换一换
阅读更多内容,狠戳这里