2025-05-31 09:33:31 来源：勒克斯教育网
2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题05月31日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、关于房地产广告的说法，错误的是（）
答 案：D
解 析：房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明；B项，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；C项，广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
2、下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。
答 案：B
解 析：特许人（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权。
3、房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。
答 案：B
解 析：房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。我国房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。
4、李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（ ）。
答 案：A
解 析：B项，房地产经纪人员应当根据委托交易房屋的性质、种类和政府出台的关于房地产交易税费的现行规定，将房屋所涉及的税费种类、交费主体、收取标准告知委托人。CD两项，《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产经纪机构应当根据委托人对交易方式的具体需求，将有关交易程序告知委托人。同时，对可能存在的由交易主体、标的物、不可抗力等导致的风险，如实向委托人告知。
5、网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于（）。
答 案：C
解 析：作为现代服务业的房地产经纪业的从业务人员，不仅要掌握房地产专业知识，还要掌握相关产业的产业运行、业务流程、商品特征等专业知识。应用网络信息技术和连锁经营模式，不仅提高了信息发布的速度、降低了信息发布的成本，还为客户提供了24小时的全方位信息获取平台，为顾客提供更优质的服务。
多选题
1、王某与田某签订的房地产经纪服务合同属于（）。
答 案：AB
解 析：房地产经纪服务合同的特征是：①双务合同；②有偿合同；③书面形式的合同。
2、房地产经纪门店选址的原则包括（）。
答 案：BCDE
解 析：门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。门店选址的原则包括：①保证充足的客源和房源;②保证良好的展示性;③保证顺畅的交通和可达性;④保证经营的可持续性。
3、《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（ ）。
答 案：ACE
解 析：《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产经纪机构应当根据委托人对交易方式的具体需求，将有关交易程序告知委托人。同时，对可能存在的由交易主体、标的物、不可抗力等导致的风险，如实向委托人告知。
4、直线一职能制组织结构形式的缺点有()。
答 案：ACE
解 析：直线—职能制组织结构形式的缺点是:①高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差；②只有高层管理者对组织目标的实现负责,各职能机构都只有专业管理的目标；③职能机构和人员相互间的沟通协调性差,各自观点有局限性。B项是事业部制组织结构形式的缺点，D项是网络制组织结构形式的缺点。
5、店长是门店日常管理的责任主体，其岗位职责描述正确的是（ ）。
答 案：ABDE
解 析：门店长是门店日常管理的责任主体，其岗位职责通常包括:门店日常管理工作，接受公司领导的指导和帮助，参与并了解门店经纪人员的每单业务的洽谈，关心本门店经纪人员的业务进程，经营门店业务，落实公司及各部门的各项公共要求，定时召开门店会议，参加公司的各类会议和培训，及时上交备类表单等。
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