2025-05-28 09:26:55 来源：勒克斯教育网
2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题05月28日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、存量房买卖经纪服务完成的标志是（ ）。
答 案：A
解 析：签订交易合同是成交的标志。房地产经纪专业人员应协助或代理委托方与交易对象签订房地产交易合同。
2、下列哪一项不属于房地产经纪人员的权利（）。
答 案：B
解 析：B选项是义务，也可以用排除法排除。
3、下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（）。
答 案：D
解 析：房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通过出租经营，持续地获取周期性投资收益，当然，一般而言这类投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。对于这种投资，房地产经纪人员关键要根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化，要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析，特别是对影响供给和需求变动的因素进行分析和预测。无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析。D项，可行性研究是房地产开发投资咨询报告的主要内容。
4、目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是（ ）。
答 案：D
解 析：混合制是我们目前大部分房地产经纪机构所采用的薪酬制度。
5、目前在我国，采用（）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
答 案：B
解 析：目前在我国，采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业地产租售代理业务为主的房地产经纪机构，它们的客户主要是机构客户，如房地产开发商、商业房地产业主等。
多选题
1、《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（ ）。
答 案：ACE
解 析：《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产经纪机构应当根据委托人对交易方式的具体需求，将有关交易程序告知委托人。同时，对可能存在的由交易主体、标的物、不可抗力等导致的风险，如实向委托人告知。
2、下列关于房地产经纪分支机构表述正确的是（）。
答 案：ACD
解 析：选项B由于不需要新设法人，可以先排除;依照法律规定，分支机构先以自己的资产抵债，不够抵债的，由房地产机构继续清偿，再排除E选项。
3、对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容有（）。
答 案：ACDE
解 析：战略管理主要包括以下几个方面的内容：①明确企业使命;②外部环境与内部条件分析;③制定战略目标;④业务领域选择;⑤经营模式选择;⑥战略控制。
4、房地产机经纪的作用主要有（）。
答 案：BDE
5、申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有（）
答 案：ABC
解 析：申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有：①遵守国家法律、法规和行业标准与规范；②秉承诚信、公平、公正的基本原则；③恪守职业道德。申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除具备上述基本条件外，还必须具备中专或者高中及以上学历。
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