2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题06月06日

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判断题

1、征信服务中心收到商业银行重新报选的更正信息后．应在5个工作日内对异议信息进行更正。（　）

答 案：错

解 析：应在2个工作日内更正。

2、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

3、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()

答 案：对

解 析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。

4、当产品的每个不同子市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。（　）

答 案：对

解 析：当产品的每个不同子市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。

单选题

1、（　）制定的各种利率为法定利率。

• A：国务院
• B：财政部
• C：中国人民银行
• D：银监会

答 案：C

解 析：中国人民银行制定的各种利率为法定利率。

2、改革开放以来，我国的个人贷款业务初步形成的业务主体类型是（　　）。

• A：个人住房贷款
• B：个人教育贷款
• C：个人经营类贷款
• D：个人汽车贷款

答 案：A

解 析：试题

3、关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别。下列说法正确的是（　）。

• A：前者的贷款对象范围更广
• B：前者贷款利率较高
• C：后者是一种委托性个人住房贷款
• D：后者的信贷风险由商业银行自身承担

答 案：D

解 析：公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款主要有以下区别①公积金个人住房贷款的对象必须是住房公积金的缴存人，而自营性个人住房贷款的对象还可以是非住房公积金缴存人，因而贷款对象范围更广；②公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款的利率低；③公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款，商业银行本身不承担风险，而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。故选D。

4、在购买家用电器时申请的贷款属于（　　）。

• A：个人耐用消费品贷款
• B：设备贷款
• C：个人消费额度贷款
• D：流动资金贷款

答 案：A

解 析：试题

多选题

1、商品房买卖合同中应明确（　）。

• A：商品房的销售方式
• B：买受人的收入来源
• C：交付使用条件及日期
• D：面积差异的处理方式
• E：办理产权登记有关事宜

答 案：ACDE

解 析：商品房买卖合同中，买受人的收入来源无须在合同中明确，B选项不符合题意。故选ACDE。

2、出现( )情形之下的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。

• A：借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
• B：借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
• C：贷款资金用于生产经营且金额不超过100万元人民币的
• D：借款人交易对象为符合国家有关规定的境外自然人的
• E：借款人的金额超过30万元人民币的

答 案：AB

解 析：根据《个人贷款管理暂行办法》第33条的规定，有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的；②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；③贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的；④法律法规规定的其他情形的。因此C.D项不符合题意。