2022年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月17日

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判断题

1、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

答 案：错

解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

2、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()

答 案：对

解 析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。

3、个人汽车贷款的对象只能是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。（　　）

答 案：错

解 析：个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

4、电子银行虽然快捷方便，但是会增加银行自身的成本。（　）

答 案：错

解 析：网上银行设立成本低，降低了银行成本。

单选题

1、等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月()，本金逐月()。

• A：递增;递减
• B：递增;递增
• C：递减;递增
• D：递减;递减

答 案：C

2、《个人住房贷款管理办法》规定，无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的__________作为购房的首期付款：有住房补贴的以个人承担部分的__________作为购房的首期付款。（　）

• A：30%；30%
• B：30%；20%
• C：20%;20%
• D：20%；30%

答 案：A

解 析：《个人住房贷款管理办法》规定，无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款，A选项正确。故选A。

3、建立营销队伍属于职能型营销组织中（　）级的职责。

• A：总行
• B：分行
• C：支行
• D：代表处

答 案：C

解 析：不同级别的银行承担着不同的营销职责。其中，支行主要负责实施具体营销客户开发与维护，直接进行业务谈判；实现交易，为客户提供服务；收集和反馈客户信息，处理客户异议；进行市场调查，了解市场环境，为银行进行营销活动做好准备工作；客户风险的具体管理；建立营销队伍。

4、下列关于个人住房贷款分类说法正确的是（　　）。

• A：按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
• B：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
• C：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
• D：按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答 案：C

解 析：试题

多选题

1、A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施．并向客户送家庭人身意外伤害保险。通过该产品，A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（　）。

• A：利益定位策略
• B：形象定位策略
• C：客户定位策略
• D：竞争定位策略
• E：联盟定位策略

答 案：ACDE

解 析：结合各策略的特点可知，A银行使用的市场定位策略有①客户定位策略；②联盟定位策略；③竞争定位策略；④利益定位策略。

2、银行营销人员从级别分类，可分为( )。

• A：见习经理
• B：初级经理
• C：中级经理
• D：高级经理
• E：特级经理．

答 案：BCD

解 析：银行营销人员从级别分类，可分为高级经理、中级经理和初级经理。