2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题04月09日

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判断题

1、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()

答 案：对

解 析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。

2、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。()

答 案：错

解 析：中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》有明确规定除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

3、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

4、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

单选题

1、（　　）不属于个人住房贷款的特点。

• A：贷款金额大，期限长
• B：贷款利率高，偿还风险小
• C：以抵押为前提建立的借贷关系
• D：风险因素类似，风险具有系统性的特点

答 案：B

解 析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款金额大，期限长；②以抵押为前提建立的借贷关系；③风险因素类似，风险具有系统性特点。本题最佳答案是8选项。

2、一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由( )提供阶段性或全程担保。

• A：经纪公司
• B：有担保能力的第三人
• C：开发商
• D：借款人

答 案：C

解 析：由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。因此C项是正确的。

3、商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少( )更改一次密码。

• A：1个月
• B：2个月
• C：3个月
• D：6个月

答 案：B

解 析：商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少两个月更改一次密码，并登记密码变更登记簿。

4、银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款是（ ）。

• A：个人信用贷款
• B：个人质押贷款
• C：个人抵押贷款
• D：个人保证贷款

答 案：A

解 析：个人信用贷款是银行向个人发放的、无须提供担保的贷款。

多选题

1、个人贷款可采用的担保方式主要有（　）。

• A：抵押
• B：质押
• C：保证
• D：留置
• E：定金

答 案：ABC

解 析：个人贷款可采用的担保方式主要有抵押、质押和保证。

2、下列属于耐用消费品的有（　　）。

• A：汽车
• B：住房
• C：计算机
• D：家具
• E：家用电器

答 案：CDE

解 析：试题