2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题01月18日

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判断题

1、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

2、当产品的每个不同子市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。（　）

答 案：对

解 析：当产品的每个不同子市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。

3、只有中国公民才可以申请个人汽车贷款。 （　　）

答 案：错

解 析：在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人也可申请个人汽车贷款。

4、商业助学贷款实行分次放款的形式。（　）

答 案：错

解 析：商业助学贷款的开户放款包括一次性开户放款和分次放款两种。国家助学贷款只实行分次放款的形式。

单选题

1、让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险，这是（　　）的关键。

• A：实贷实付原则
• B：协议承诺原则
• C：贷后管理原则
• D：全流程管理原则

答 案：A

解 析：试题

2、在个人住房贷款的审批环节，“否决”表示不同意按申报的方案办理该笔业务。下列各选项中关于“否决”后采取行动的说法错误的是（　）。

• A：发表“否决”意见应说明具体理由
• B：对于决策意见为否决的业务．申报机构认为有充分的理由时，可提请复改
• C：申请复议时申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料．原信贷审批部门有权界定是否安排对该笔业务的复议
• D：对原申报业务报批材料中已提供的材料．必须再次提供

答 案：D

解 析：对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。

3、关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（　　）。

• A：不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入
• B：有助于满足城乡居民的有效消费需求
• C：扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理
• D：对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用

答 案：C

解 析：试题

4、公积金个人住房贷款贷款期限在()的实行到期一次还本付息;贷款期限在()的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

• A：1年以内(含1年);1年以上
• B：1年以上;1年以内(含1年)
• C：半年以内(含半年);半年以上
• D：半年以上是;半年以内(含半年)

答 案：A

解 析：公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。一般而言，贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

多选题

1、以下属于个人住房贷款的有( )。

• A：个人购买商铺
• B：个人在农村建房
• C：个人在城镇购买房屋
• D：个人大修理房屋
• E：个人租赁商铺

答 案：CD

解 析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，因此C.D是正确的。

2、个人住房贷款的信用风险成因包括()。

• A：贷款经办人员的违规操作
• B：借款人还款能力下降
• C：借款人还款意愿下降
• D：房屋价格上升
• E：市场利率上升

答 案：BCE