2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题10月01日

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判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

3、承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。  

答 案：对

解 析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。

4、合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（　　）

答 案：对

单选题

1、以下属于贷后管理环节的主要风险点的是（　）。

• A：未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
• B：未按规定发放贷款
• C：未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
• D：对应审查的内容审查不严。向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

答 案：C

解 析：A选项，属于支付管理环节的主要风险点；B选项，属于签约和发放的风险；D选项，属于审查和审批环节的风险点。

2、个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括( )。

• A：个人身份
• B：破产记录
• C：居住信息
• D：职业信息

答 案：B

解 析：B个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息包括个人身份、居住信息、职业信息。根据规定，特殊信息主要是破产记录、与个人经济生活相关的法院判决等信息、信用报告查询信息，ACD三项均为个人信用信息中的个人基本信息;B项属于个人信用信息中的特殊信息。故选B。

3、采用（　　）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

• A：借款人自主支付
• B：借款人受托支付
• C：贷款人自主支付
• D：贷款人受托支付

答 案：A

解 析：A[

4、下列各项中，不属于借款人权利的是()．  

• A：按合同约定提取和使用全部贷款
• B：在征得贷款人同意后，向第三人转让债务
• C：自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款
• D：按借款合同约定及时清偿贷款本息

答 案：D

解 析：D项应当按借款合同约定及时清偿贷款本息属于借款人的义务。

多选题

1、关于个人抵押贷款的受理和调查，下列说法中正确的有(一．)。

• A：由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”
• B：借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
• C：借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
• D：由借款人对质物进行质权设定
• E：经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人抵押申请表”及质物凭证原件等资料送交网点负责人或业务主管进行审批

答 案：BE

解 析：经办人员应指导借款人填写“个人质押贷款申请表”并按照银行《个人质押贷款管理办法》的要求合理确定贷款金额、期限、利率和还款方法；借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户；经办人员在完成受理和调查工作后，应及时对质物进行质权设定，将“个人质押贷款申请表”连同质物凭证原件、借款人身份证原件／复印件交本网点负责人或业务主管审批。

2、个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（　）。

• A：借款人主体资格风险
• B：合同有效性风险
• C：担保风险
• D：诉讼时效风险
• E：政策风险

答 案：ABCDE