2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月19日

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判断题

1、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

答 案：错

解 析：根据相关规定，商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。

2、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

3、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

答 案：错

解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

4、以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。( )

答 案：对

单选题

1、根据贷款审批人的审批意见，对信贷业务部门的工作表述不正确的是（　）。

• A：对未获批准的借款申请，及时告知借款人，将有关材料退还，做好解释工作
• B：对需要补充材料的。贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审核、审批程序
• C：对需要补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后交由贷款审批人处理
• D：对经审批同意或有条件同意的贷款，应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件后办理合同签约和贷款支用等

答 案：C

解 析：对需要补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审核、审批程序，而不是直接交由贷款审批人处理。

2、境外人士在上海地区购买住宅，必须出具在境内居住满（　）年的证明。

• A：1
• B：2
• C：3
• D：5

答 案：A

3、根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或者第三人有权处分的（）不可以出质。  

• A：仓单、提单
• B：可以转让的注册商标专用权、专用权和著作权等知识产权
• C：可以转让的基金份额、股权
• D：汇票

答 案：B

解 析：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;（注意要是财产权）(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。  

4、银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。

• A：项目自有资金的到位情况
• B：开发商行业排名
• C：项目开发和销售的合法性
• D：开发商资信及经营状况

答 案：B

解 析：银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合法性、项目自有资金的到位情况以及房屋销售前景等。

多选题

1、目前，个人征信系统数据的直接使用者包括( )。

• A：商业银行
• B：数据主体本人
• C：金融监督管理机构
• D：司法部门等其他政府机构
• E：数据主体本人所在的工作单位

答 案：ABCD

2、贷款审查应对贷款调查内容的()进行全面审查。

• A：完整性
• B：合理性
• C：合法性
• D：准确性
• E：收益性

答 案：BCD

解 析：贷款审查应对贷款调查内容的合理性、合法性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。故本题选BCD。