2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题01月09日

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判断题

1、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

答 案：错

解 析：根据相关规定，商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。

2、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

3、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。()

答 案：错

解 析：中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》有明确规定除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

4、公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才有的贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款  

答 案：对

解 析：公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

单选题

1、个人贷款调查应以（　）方式为主。

• A：电话查询
• B：简介查询
• C：信息查询
• D：实地查询

答 案：D

解 析：借款人提出贷款申请后，银行要严格审查申请内容及其证明材料，履行尽职调查职责．逐一核实，正确判断借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。银行要严格执行贷款面谈面签居访制度；通过电子银行渠道发放质押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份。贷款调查可以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等多种途径。

2、银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款是（　　）。

• A：个人信用贷款
• B：个人住房装修贷款
• C：个人住房贷款
• D：公积金个人住房贷款

答 案：B

解 析：试题

3、在个人汽车贷款中，（　　）担保方式存在的主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保，一旦借款人违约，担保公司往往难以承担保证责任，造成风险隐患。

• A：质押担保
• B：权利担保
• C：第三方保证
• D：保险公司履约保证保险

答 案：C

解 析：试题

4、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括（　　）。

• A：未对贷款使用情况进行跟踪检查
• B：未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
• C：商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
• D：贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

答 案：B

解 析：试题

多选题

1、以下情形中,可以申请个人住房贷款的有（　）。

• A：个人自建自住房
• B：房地产开发公司建造某个人住房楼盘
• C：个人对房屋进行大修
• D：个人租房
• E：个人购买第二套商品房

答 案：ACE

解 析：个人住房贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的个人所发放的贷款。个人租房不可以申请个人住房贷款。房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属于个人行为，应申请公司贷款。

2、下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法中，错误的有( )。

• A：贷款档案必须是原件
• B：个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所
• C：对于借阅有关贷款的重要档案材料，必须经过有权人员的审批同意
• D：借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案材料，
• E：领取重要档案材料必须经由借款人本人办理；不得委托他人

答 案：ABDE