2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题01月12日

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判断题

1、电子银行虽然快捷方便，但是会增加银行自身的成本。（　）

答 案：错

解 析：网上银行设立成本低，降低了银行成本。

2、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

答 案：错

解 析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息．两部分相加即形成每月的还款金额。

3、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。()

答 案：错

解 析：中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》有明确规定除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

4、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

单选题

1、目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。

• A：房地产开发商
• B：房屋中介
• C：房屋评估机构
• D：保险公司

答 案：A

2、下列关于信用贷款的说法中，错误的是（ ）。

• A：个人信用贷款额度较小
• B：个人信用贷款发放后，银行无需再关注个人信用评级情况
• C：银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查
• D：相对其他产品而言，个人信用贷款期限较短

答 案：B

解 析：答案为B。个人信用贷款主要根据个人信用记录和个人信用评级确定贷款额 度和贷款期限，而个人信用记录和个人信用评级时刻都在变化，因此需要时时跟踪个人的信用 变化状况，根椐个人信用状况对贷款期限进行相关调整。

3、使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（　　）。

• A：60%
• B：70%
• C：80%
• D：90%

答 案：C

解 析：试题

4、农村“两权”抵押贷款中的“两权”是指（）  

• A：农村建设用地经营权和农村住房抵押权
• B：农村承包土地经营权和农村住房抵押权
• C：农村承包土地经营权和农村住房财产权
• D：农村建设用地经营权和农村住房财产权

答 案：C

解 析：农村"两权"是指农村承包土地经营权和农村住房财产权，在试点地区可以"两权"作为抵押品申请贷款

多选题

1、个人贷款可采用的担保方式主要有（　）。

• A：抵押
• B：质押
• C：保证
• D：留置
• E：定金

答 案：ABC

解 析：个人贷款可采用的担保方式主要有抵押、质押和保证。

2、借款期限调整必须具备的条件有（　）。

• A：无欠息
• B：贷款未到期
• C：无拖欠本金
• D：本期本金已归还
• E：借款人向银行提交期限调整申请书

答 案：ABCD

解 析：借款期限调整必须具备的条件有无欠息、贷款未到期、无拖欠本金和本期本金已归还。