2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题01月07日

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判断题

1、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

2、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

3、征信服务中心收到商业银行重新报选的更正信息后．应在5个工作日内对异议信息进行更正。（　）

答 案：错

解 析：应在2个工作日内更正。

4、当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等业务的时候，经客户书面授权，其个人信用信息将报送给个人标准信用信息基础数据库。( )

答 案：错

解 析：当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务的时候，客户的个人信用信息就会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库。

单选题

1、农户小额信用贷款的利率按照（　）。

• A：中国人民银行规定的利率政策执行
• B：中国人民银行基准利率的基础上进行浮动
• C：银行规定
• D：农户与银行进行协商

答 案：B

解 析：农户小额信用贷款的利率在中国人民银行基准利率的基础上进行浮动。

2、个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握的内容不包括（　　）。

• A：借款人基本情况评价
• B：借款人还款能力评价
• C：借款人资产负债状况及收入评价
• D：借款项下交易的真实性、合法性评价

答 案：B

解 析：试题

3、下列关于准贷记卡与贷记卡的表述，错误的是(）。  

• A：准贷记卡是贷记卡发展演变的过渡型品种
• B：贷记卡与准贷记卡都是信用卡
• C：准贷记卡与贷记卡透支都有免息期
• D：一般说的信用卡是指贷记卡

答 案：C

解 析：准贷记卡是指可在发卡银行规定的信用额度内透支、不享受免息还款期的信用卡。

4、下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是()。  

• A：装修自有住房
• B：购买商品房
• C：建造自有住房
• D：翻建自有住房

答 案：A

解 析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

多选题

1、下列属于个人住房贷款的是( )。

• A：个人购买商铺
• B：个人在农村建房
• C：个人在城镇购买房屋
• D：个人大修理房屋
• E：个人租赁商铺

答 案：CD

2、贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，其主要包括( )。

• A：确保借款人首付款已全额支付或到位
• B：需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
• C：对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
• D：对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
• E：对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行

答 案：ABCD

解 析：ABCD[